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淡水「宏盛新世界」首期銷售熱 第二期不排除提前推出

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.05.01 00:00
淡水「宏盛新世界」首期銷售熱烈,第二期不排除於6月提前推出。(鉅亨網記者張欽發攝)

由上市建商宏盛建設(2534-TW)3月底針對其在新北市的淡水「宏盛新世界」第一期建案正式開案,宏盛建設此一委由信義房屋(9940-TW)代銷的淡水新建案,在銷售狀況極其熱烈之下,信義代銷現場主管則表示,第二期的建案不排除提前在6月推出。

淡水「宏盛新世界」建案的第一期總戶數為468戶,總銷為50億元;而第二期的建案有高達5500坪的建地,原預計在2013年的第3季正式推出總銷達100億元的後續建案,但目前在信義代銷方面則有提前公開的想法。

宏盛建設經理李宗平對於此一提前推出「宏盛新世界」第二期建案的想法,則表示將由宏盛建設與信義代銷雙方面業務部門進一步磋商。

宏盛建設在新北市的淡水「宏盛新世界」第一期建案建案基地面積為3158坪,將興建5幢住宅大樓,樓層數由14樓到23樓,總戶數為468戶,規劃為27-47坪的格局,公設比為31%,每坪開價為25-28萬元,總銷售金額50億元。

宏盛建設董事長林祖郁表示,從仁愛路「宏盛仁愛帝寶」到大直水岸「帝景水花園」,宏盛在北市的每個建案,都讓客戶感覺物超所值。除了營建品質之外,建築與地貌共生、升級居住品質,皆是讓建築身價永恆不墜的主因。近兩年,因市區房價不斷高漲,一向致力於企業社會責任的宏盛建設,在淡海新市鎮首度以2字頭且超規格的「宏盛新世界」,實現「親民住宅」的建築概念。

宏盛建設「宏盛新世界」位在公司田溪第一排,鄰近捷運「綠山、藍海」輕軌交會站G6、家樂福旗艦店,加上位於「淡水河北側快速道路」計畫中軸;隨著輕軌案及淡江大橋的拍板定案,淡海新市鎮的發展一日千里,各式新穎建築,為新市鎮帶來時尚的新樣貌。2012年淡水區的買賣移轉棟數多達8400多戶,在新北市居第二,逆勢成長6%,就是最好的證明。

信義代銷協理呂信銓指出,竹圍、紅樹林站周邊,不少新屋已站穩4字頭,豪宅產品更挑戰5字頭房價,但淡海新市鎮只要上述的一半,在交通設施、生活機能陸續到位後,淡海新市鎮吸引力逐步攀升,吸引不少年輕自住客來此購屋;未來還有大型賣場家樂福進駐,又有輕軌捷運線利多,話題十足。據營建署估計,淡海新市鎮第1期約可引進13萬人口,第2期則可望再吸納17萬人移入。淡水捷運綠山線預計年底動工,第一期2018年底完工,淡水河北側快速道路也預計在2014年通車,加上淡江大橋、芝投公路、新市國小與家樂福等,將大幅改善聯外交通和生活機能。

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