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繼總太之後 基泰建設送件申請發行10億元CB籌資

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.04.29 00:00
建商籌資案繼中部地產商總太地產(3056-TW)獲准發行CB籌資之後,上市建商基泰建設(2538-TW)也決定發行10億元的有擔保可轉換公司債進行市場籌資,基泰建設的此一發債籌資案並已向金管會送件。

上市建商基泰建設的此一發債籌資案,主要在於籌資增資100%子公司,由子公司取得資金償還銀行借款。

基泰建設2012年因「基泰敦南」完工入帳及「基泰御峰」採完工百分比法所認列之收益,再加上「基泰之星REITs」及部分餘屋的處分利益,整體獲利績效不但未受歐債及國內房地產政策等衝擊,基泰建設2012年的獲利較2011年成長22.6%,每股稅後盈餘成長到2.06元,以配發1.5元現金股息的決議來看,其盈餘配發率達到72.82%。

基泰建設目前共有4個在建工程,其中「基泰台大」已取得使用執照,預計將於今年第3季交屋入帳;「基泰御峰」目前進行結構體工程,預計將於2014年完工及交屋入帳。

另外基泰建設「基泰世貿」及「基泰四季」兩個採先建後售的在建個案,預計將於明年完工並公開銷售。基泰建設籌備中之個案尚有中正區的「基泰忠孝」及中山區的「基泰大直」,均位於台北精華地段,預計配合市場狀況、財務計畫及已正式上路之IFRS會計原則,再決定採取預售或先建後售模式。

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