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里昂首評宏盛 看好受惠淡水房市 目標價上看34.2元

鉅亨網/鉅亨網記者陳俐妏 台北 2013.04.29 00:00
里昂證券出具報告表示,帝寶開發商宏盛(2534-TW)今年將推5個推案,總價達200億元,隨著淡水房市因捷運建設和大台北房價看增升溫,宏盛在此區具有4.8萬坪儲備土地,約等同資產淨值的45%,看好宏盛受惠,首評給予買進評等,目標價34.2元。

里昂證券指出,宏盛今年將推出1個商業和4個住宅推案,總值超過200億元,如果商業推案成功銷售得化,今年獲利將達2008年以來的最佳水準。此外,宏盛也將啟動在淡水儲備土地,以支撐未來7年資產開發規劃。

里昂證券也指出,淡水房價目前平均每坪價格約18萬至20萬元,在大台北地區算是便宜,隨著淡海輕軌規劃和相關公路建置,可望吸引更多年輕夫婦族群進駐,帶動淡水房市增溫。

里昂證券說明,看好宏盛受惠淡水房市升溫,預估每坪價格上漲約10%,宏盛資產淨值可望增加12%,首評給予買進評等和目標價34.2元。

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