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都更條例釋憲 市府︰逾300案受影響

自由時報/ 2013.04.28 00:00
〔自由時報記者郭安家、林相美/台北報導﹞大法官針對都市更新條例釋憲結果認為,都市更新事業計畫應舉辦聽證會,而不僅只有公聽會,台北市都更處長林崇傑評估,這對已完成公開展覽的都更案不會有影響,但才剛申請事業概要門檻的都更案會碰到此問題,粗估有三百多件都更案受影響。

針對都市更新條例部分條文做出違憲解釋,是否影響文林苑案進度,台北市長郝龍斌昨天表示,大法官釋憲並未處理文林苑依法拆除的部分,其他則將於協商平台繼續協調,副市長張金鶚強調,釋憲結果不會影響文林苑案的發展;至於是否造成都更延宕,他認為,往後建商更嚴謹,都更時程反而可能縮短。

張金鶚昨天上午召集法務局、都發局、都更處及建管處等單位開會研議,下午召開記者會說明北市府的立場,王家代表王廣樹隨後趕到北市府門口抗議,他強調,大法官未受理解釋部分條文,是因為訴訟未達終局判決,程序未達聲請釋憲的時機,不是裁定不違憲或合憲。

不過,文林苑同意戶謝春嬌透過新聞稿指出,文林苑都更案提案門檻超過三分之二,王家有收到通知書、參加說明會;至於王家質疑市府強拆,並沒有違憲。

張金鶚說,大法官釋憲結果認為,都更條例部分違憲條文一年後失效,基於法律不溯及既往,對個案或已成案的案件沒有影響,即文林苑案的核定、代拆均不受釋憲結果影響。包括王家主張的原地重建,近期將進行協調,若協調順利,一個月可完成,但市府沒有時間表,「我有信心可以及早完成」。

外界認為,大法官釋憲恐延宕北市都更進度,張金鶚持不同看法,他解釋,前期作業若居民有高度共識,「頭過身就過,反而可能縮短時間」,都更條例規定,都更案前期申請核准都更事業概要計畫,同意權門檻為十分之一,人數不多,也導致一案有很多建商插旗,往後嚴謹一點,有誠意的好建商才能取得社區共識,減少混亂。

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