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富邦標得地上權 每坪239萬

中時電子報/王莫昀、石文南/台北報導 2013.04.26 00:00
地上權案再傳捷報,台北市財政局標售成功高中旁國有地設定地上權案,確定由富邦人壽以26.08億元得標,溢價14.4%,換算土地單價每坪238.95萬元,創下住宅區地上權標案第三高單價,並刷新住宅容積地上權標案最高權利金總額紀錄。

這是繼去年底國壽取得高鐵桃園站特定區的地上權開發案後,壽險公司再度前進地上權市場。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,房地產景氣維持高檔,加上市中心土地難尋,開發商也將過去不擅長開發的地上權市場,納入購地評估選項,近期北市有4筆地上權土地招商順利標脫,總標脫金額逾60億元以上,顯見今年以來地上權市場正逐步增溫中。

永慶資產管理協理黃增福表示,此案位處林森南路、成功高中旁,鄰近捷運善導寺站,交通極佳,區位良好,總面積1091.42坪。

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