利率方面，五大行庫3月新承做房貸平均利率1.948％，較前月下滑0.021個百分點，主因是利率較低的「青年安心成家方案」月增33億元至88億元。
央行經濟研究處副處長陳一端說，五大行庫首季新承做房貸下滑，顯示除了採取「量」的工具，也從「價」著手，拉高房貸利率，反應出對房貸放款風險更謹慎。
值得注意的是，房貸市占第二大的合庫在歷經九個月嚴控後，不動產放款占存款比重已降至28％，該行上周將首購、非首購利率分別自2.47％及2.8％調降至1.95％及2％起。
銀行主管分析，雖合庫房貸解禁，但因華銀不再承辦低利公教人員房貸，加上央行下半年房貸管制可能擴至桃園，預期五大行庫利率將緩步回升，往2％靠攏。