回到頂端
|||
熱門: 歷史課綱 全球經濟 熱低壓

台酒新板地上權 重新公告招商

中央社/ 2013.04.24 00:00
(中央社記者吳佳穎台北24日電)台灣菸酒股份有限公司所屬「新北市板橋區新板段三小段18-1地號土地設定地上權案」,今天再度辦理重新公告招商。

台酒「新北市板橋區新板段三小段18-1地號土地設定地上權案」,今年1月第1次公告招商流標後,經對招標文件內容檢討修正後,今天再度辦理重新公告招商。

台灣菸酒公司表示,新北市板橋區新板段三小段18-1地號土地,位於新板橋車站特定專用區內,是新北市最精華發展的核心曼哈頓區,東側緊鄰新北市稅捐稽徵處及新北市政府、西側緊鄰凱撒觀光旅館BOT案,南側隔20公尺中山路與遠東百貨板橋中山店相鄰,基地區位優越,距離五鐵匯集的板橋車站僅300公尺,極具開發潛力。

這筆地上權基地總面積約727.07坪,形狀方整,都市計畫使用分區為「第二種特定專用區(商旅辦公區)」,建蔽率60%,容積率450%,基地現況為台灣菸酒公司板橋營業處所使用,地上有1棟屋齡25年5層樓建築物,建物總面積約900.33坪。

台灣菸酒公司表示,這次「新北市板橋區新板段三小段18-1地號土地設定地上權案」,地上權存續期間為50年,期滿後得標人可以續約一次,續約最長年限為20年,招標權利金底價為新台幣12.37億元,未來以權利金公開競標最高出價者為得標人,土地租金為當期公告地價總值5%。

高力國際估價及諮詢服務部協理林雅悅表示,台酒新板地上權第1次招標時,壽險業不能投標,但這次可進場,加上權利金較上次降了200萬元,估計租金投報率4%,預計可吸引不少業者投標,5月23日截止投標後,就會立即開標。

社群留言