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投顧估 中信金售總部獲利逾百億

中央商情網/ 2013.04.24 00:00
(中央社記者田裕斌台北2013年4月24日電)中信金控(2891)南港新總部即將在明年啟用,屆時現有信義區總部大樓可望出售,投顧估計,出售信義區大樓可望帶給中信金獲利超過百億元,挹注每股獲利逾1元。

截至3月底止,中信金子公司中國信託商銀逾放比0.43%,備抵呆帳覆蓋率235.74%,不過因第一類放款覆蓋率缺口尚有新台幣50億元,今年有一次性提存的壓力,影響每股獲利約0.3元。

永豐金投顧表示,由於銀行法規定銀行自有不動產使用率需超過50%,中信金一旦遷移至南港新總部,處分現有大樓可能性增,加上中信人壽若購置信義區總部大樓投資不動產水位將一次到位,風險過度集中,因此傾向出售。

永豐金投顧估計,中信金信義區總部以全棟出售、土地每坪1000萬元計算,售價超過200億元,扣除成本60億元後,獲利140億元以上,對每股獲利貢獻超過1元。

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