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國產署11宗設定地上權招標 權利金底價為市價3-5成

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧琳 台北 2013.04.23 00:00
國產署今(23)日公告推出11宗精華區大面積國有土地辦理招標設定地上權,區位及基地條件俱佳,將於5月28日開標。財政部表示,本次招標土地之地上權權利金底價仍比照去年度,為市價3成至5成,地租年息率3.5﹪,存續期間均為50年。

財政部表示,11宗標的分別位於臺北市(3宗)、高雄市(2宗)、屏東市(2宗)、南投縣、彰化縣、臺南市及金門縣,分屬住宅區、商業區、自然村專用區土地,面積合計約3.27公頃。

其中臺北市3宗及高雄市、金門縣土地最為吸睛,臺北市中山區土地位於長春路與龍江路口,屬第二種商業區,面積超過,000平方公尺,容積移入後預估容積率達710%,鄰近捷運南京東路站,深具商業效益;中正區土地分別位於杭州南路一段及羅斯福路二段旁,亦屬精華地段,周遭文教、休閒設施完善;高雄市前鎮區標的土地面積高達1.1公頃,鄰近光華國小等多個學校,深具投資開發潛力;金門縣土地則位於去年標脫之標的旁,且臨路條件更為優渥,可享共榮效應。

另外,南投縣標的鄰近水里地政事務所及集集鐵路支線之水里站,沿線風景非常優美;彰化縣標的位於華成市場西側,鄰近員林火車站;高雄市三民區土地鄰近鼎金國小、鼎金國中等學區,北側有親水公園,西側毗鄰鼎山觀光夜市,儼然已是成型之住商混合圈。

臺南市中西區位於市中心孔廟園區周邊精華地,且鄰近新光三越百貨西門店及大億麗緻飯店等商業設施,為發展商業活動的絕佳地點,已有民眾洽詢。屏東市香揚段土地為2009年重劃完成之重劃區,鄰近屏東教育大學、屏東演藝廳及屏東菸廠微型文創園區,未來發展潛力無窮,皆是眾所囑目之地。

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