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華邦董娘靳蓉 1.32億買一品苑

自由時報/ 2013.04.17 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕根據第七波實價登錄揭露資訊,出現較多總價過億或單價破百萬元的豪宅物件,包括台北市「博愛特區」內的「元大一品苑」、國父紀念館對面的「仁愛麗景」以及中山區預售案「中山富御」等,其中以「元大一品苑」六樓較受矚目,總價一.三二億元,拆算車位後每坪單價約一六二.一萬元,買主是上市華邦電子的董娘靳蓉。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以揭露的所在位置與產品規劃等資料判斷,中山區「中山富御」個案每坪登錄單價約九十七到一二七萬元,與每坪開價一三○到一六○萬元,似有兩成到兩成五的落差。

至於位在台北市愛國西路的「元大一品苑」六樓實價物件,拆算車位每坪單價達一六二.一萬元,可說是本次揭露最貴豪宅,屋齡約三年,緊鄰博愛特區,中高樓層可遠眺植物園及中正紀念堂等綠地。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,元大一品苑二○○七年開始預售,當初每坪開價一百到一一○萬元,成交價約在八十萬元,六年房價增值近一倍。

另新北市、台中、高雄等其餘三都住宅最高單價區域,分別是新北市位於板橋區文化路一段的「新巨蛋」,每坪單價七十一.七萬元;台中市西屯區惠中一街的「多寶」,拆算車位後每坪單價約五十萬元;以及高雄市鼓山區美術東二路的「逸品苑」,拆算車位後每坪單價約三十五.二萬元。

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