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國泰金調查示警 民眾賣房意願 創2年新高

中時電子報/劉宗志/台北報導 2013.04.17 00:00
國泰金昨天發布最新「國民經濟信心」調查,景氣現況及展望樂觀指數同步下滑,民眾投資信心似乎也出現降溫跡象。另值得注意的是,民眾賣房意願上升至2年以來新高,意味供需可能出現變化。

美國財政問題及歐元區政治風險仍存在,國泰金指出,前者自動減赤機制開始生效、不利經濟表現,3月製造業及消費信心均出現下滑現象;後者則因賽普勒斯紓困案及義大利政治等不確定性波及市場信心,兩者均壓抑短期經濟向上力道。

不過,在美歐央行均持續提供寬鬆貨幣環境以刺激經濟之情況下,信心面及基本面將受到一定支撐,不至於急速惡化。

國泰本月調查結果顯示,景氣現況及展望樂觀指數分別為20.5及17.9,較上月下滑,其中又以景氣展望樂觀指數的下滑幅度較大,此結果呼應台大國泰產學合作團隊研判,國內經濟動能回溫力道偏弱,且短期不確定性增加。

投資信心方面,國泰金指出,近期東北亞緊張情勢與中國禽流感等不確定因素,台股近期成交量明顯萎縮,指數亦陷入盤整,造成國內金融情勢有趨緊現象。

國泰金指出,本月股市樂觀指數出現下滑,顯示民眾投資信心似有降溫跡象,不過風險偏好指數未明顯惡化,尚無需恐慌。

值得留意的是,上月底央行理監事會議,雖未有進一步信用管制措施,但仍提及銀行須對房價漲幅較大區域採取自律審慎措施,部分官股行庫近期更宣布對大台北地區以外的特定地區,提高房貸利率與降低貸款成數。

國泰金指出,在政策釋出警告訊號,房貸資金供給恐受壓抑下,本月賣房意願明顯上升至近2年新高,而買房意願出現小幅下滑,供需可能出現變化。

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