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京城建設在高雄標購地上權開商務飯店動工

鉅亨網/鉅亨網記者張欽發 台北 2013.04.16 00:00
由上市建商京城建設(2524-TW)在去年6月19日向高雄市政府財政局標購高雄市地上權603.15坪,規劃將投資16億元興建商務飯店,並在今天上午正式動工;這也是上市建商繼國建(2501-TW)、皇鼎(5533-TW)、鄉林(5531-TW)、日勝生(2547-TW)紛紛投入飯店業之後,又一建商的正式跨入。

京城建設今天動工的商務飯店區位,為位於高雄市鼓山區明華路、篤敬路口龍北段22地號土地之地上權,面積共603.15坪的土地,京城建設計劃興建為飯店營運之用,經過將近10個月的規劃,並於今天上午正式動土。

本案地點近高雄市明華路與博愛路口,離巨蛋捷運站僅有三百公尺距離;京城建設在去年以新台幣2億元很便宜的成本取得地上權,該土地可作興建旅館、辦公及文教商務設施之用,吸引觀光住宿人潮,有利促進高雄發展。

京城建設主管指出,此一以地上權土地設立商務飯店該案已完成規劃,並經高雄市政府核發建築執照,京城建設將利用這筆土地興建地上18層、地下4層,總樓地板面積5807.64坪,擁有170間房的優質飯店。最近這兩年高雄市新飯店至少增加20家以上,且飯店房價水漲船高,在高雄市目前飯店需求愈來愈強的情況下,京城建設本飯店開發案預期可以吸引更多的商務及旅遊客層,可以地段優勢創造出最大的開發效益。

京城建設指出,今天動工的商務飯店預計在2016年1月完工,目前飯店名稱尚未定名,京城建設將以100%轉投資方式,投入16億元,投資興建高檔的商務飯店,預計2016年開始營運。

由於高雄近來飯店業景氣急速竄升,高雄市飯店住房人數在2010年及2011年分別出現百分之20.26及百分之26.59的高成長率,住房人數2011年高達166萬人次。預計將對京城建設合併營業收入有相當大的助益,是一穩定之營業收入來源。

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