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限縮桃園房貸 民營銀行也出手

自由時報/ 2013.04.16 00:00
富邦金梁培華 直指青埔漲得太離譜

〔自由時報記者廖千瑩/台北報導〕桃園近年來炒房風氣熾熱,除八大公股行庫陸續採取自律審慎措施、出手限縮房貸外,北富銀也跟進對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區祭出管控。富邦金資深副總梁培華昨更點名「青埔房價漲得太離譜了」。

央行先前表明希望銀行對新興炒房地區採取自律措施限縮房貸,八大行庫呼應政策,對桃園八德、南崁、青埔、中正藝文特區等四區域的投資客,啟動限縮房貸措施,只要在同一名下、第二棟以上的房貸,利率一律拉高半碼,成數降一成,且不得適用寬限期。

民營銀行近期也跟進,北富銀宣布,對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區等四區域,同一名下第二棟以上房貸,祭出三措施,也就是沒有寬限期、利率至少二%,貸款成數上限設定在六成。

富邦金消金事業群負責人梁培華昨直言,他個人認為,青埔的房價漲得太離譜了。

梁培華還說,有一個公司的獨立董事,去年本來也想買桃園青埔,當時一坪已漲到二十多萬元,沒想到短短二個月後,又再往上飆漲了一成。他認為,若以青埔當地現況來說,房價實在太貴了。

北富銀房貸餘額約有新台幣三千四百億元,為民營銀行第一大,若與公營行庫相較,則為第五大,僅次於台銀、土銀、合庫、華南銀行,比公營行庫的第一銀行、台灣企銀跟彰銀還要多。

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