過去被建商視為空頭總司令的政大教授張金鶚，多年來高喊居住正義、看「空」房市，如今接掌台北市副市長要職，首要任務得解決文林苑及高房價的難題。在正式走馬上任滿一星期就立刻拿出魄力，先組文林苑案協商小組，再提出房價指數方案，展現整頓「台北居大不易」的決心。
329黃金檔期炒熱房市，針對民眾關心的房價問題，光靠實價登錄也撼動不了持續喊漲的高房價。台北市副市長張金鶚提出「房價指數」方案，認為房市應建立透明、公開的房價資訊平台，預計在半年內推出房價指數方案。也就是類似物價指數概念，細分各地區的房價漲跌，取代個案交易數據，以具公信力的官方訊息，規範民間業者訊息揭露，讓民眾更清楚房價資訊。
張金鶚表示，未來1年9個月的任期中，將以「務實作法」放軟身段，透過與中央協商、合作與支持及市府團隊專業評估，協助台北市都市更新與都市再造，並整合軟硬體層面，提升都市文化品味，打造台北市成為宜居城市。
另一項艱鉅的任務，要打破文林苑僵局，台北市府已於4月8日公布文林苑案協商小組成員名單，含副市長張金鶚在內成員共有6位，分別為交通大學交通運輸研究所教授馮正民、台大城鄉所所長黃麗玲，前台北市不動產估價師公會理事長陳玉霖、律州聯合法律事務所律師蔡志揚、建築改革社創社社長陳邁等專業公正人士。
日前文林苑案協商小組已召開第一次會議討論，小組共識預定在三個月內提出專業評估報告後，就報告內容與同意戶、不同意戶及實施者進行協商，希望相關權利人能充分協商取得共識，讓文林苑案儘速圓滿落幕。
此外，台北市府結合民間力量，成立「台北市都市更新推動中心」，針對想辦理都市更新，但不知如何啟動的民眾為主要協助對象，讓地主有專業依靠，並成為地主與建商信任的專業平台。張金鶚呼籲社會各界凝聚共識，期待透過社會團體與專業學者的參與模式，共同推動台北市的環境改善工作，讓都市更新辦理條件與溝通管道更加暢通。