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大台北購屋 多花百萬少買2坪

中時電子報/陳宥臻/台北報導 2013.04.13 00:00
據好房網資料顯示,今年第1季大台北地區購屋總價,較去年同期增加58萬至94萬元,單價增加6.7萬元;若以購得坪數看,坪數則縮水1.1到2.4坪。

好房網彙整台北市、新北市、桃園縣購屋總價發現,今年首季大台北地區買方的平均購屋支出,較去年同期普遍墊高,可購得坪數卻縮水,顯見自住型買盤有往小宅產品靠攏趨勢。

好房網總編輯吳光中指出,去年10月首波實價揭露後,不少買方原本抱持比價心態觀望,但歷經數波公開成交行情後,台北市房價依然相當有支撐,首季平均總價1961萬元。

他指出,首季經濟逐漸回暖,潛在買方開始出籠,民眾進場追價與購買意願明顯提高,導致台北市平均單坪成交價格較去年同期揚升6.7萬元。

吳光中說,由於房價上漲,購屋總價墊高,可購得坪數下修2.4坪,顯見台北市房價上揚力道強勁,驅使買盤往小宅靠攏,「小坪數、低總價」產品,是目前房市最熱門產品。

吳光中強調,與北市僅一橋之遙的新北市,平均購屋總價986萬元,僅為北市的1/2,近年受到北市房價高漲影響,逐漸成為「由小換大」的北市換屋族青睞區域,且以永和、中和、新店、板橋為首選。

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