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高雄美術館地飆天價 房市看漲

中央商情網/ 2013.04.12 00:00
(中央社記者韋樞台北2013年4月12日電)高雄美術館第一排的土地價格頻創新高,京城建設(2524)11日以每坪新台幣306.2萬元買地。房仲表示,顯示開發商看好高雄景觀豪宅市場,未來推案價格可帶動周邊房價。

高雄地區土地交易持續增溫,高雄市地政局再推出美術館第一排土地,結果京城建設以每坪306萬元的歷史高價搶下近1400坪土地,躋身高雄市新地王。

信義房屋(9940)高一區執行協理林武雄指出,先前興富發(2542) 才以每坪230萬元取得美術東二路與明誠四路的214地號角地,此次高雄市地政局標售南側面美術館第一排稀有土地,創下高雄市土地新天價。

林武雄表示,京城昨天標購的土地,緊鄰後側京城董座蔡天贊去年9月才以每坪117萬元取得的216地號土地,研判此次高價搶標,著眼於土地的完整性,以利日後推出景觀豪宅產品。

信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示,美術館區土地成為北高雄土地交易熱區,去年以來成交近兩萬坪土地,成交金額累計達264億元,買家除了京城及興富發外,包括城揚建設、龍騰建設等公司也都加碼買進。

王維宏指出,京城建設標得的青海段229地號土地原本排定3月20日標售,因容移法令變更而重新標售,底價從每坪189萬元調高至225萬元,訂價直逼高雄原地王230萬元的行情,最後標脫價格直接站上300萬元大關,可能引爆高雄豪宅行情。

尤其高雄美術館園區佔地達34公頃,比台北大安森林公園25公頃還大,圍繞美術館旁的素地,可謂是高雄市最具豪宅推案潛力的區域,難怪建商不惜高價競標,搶下這筆稀有土地。 1020412

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