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中信金售舊總部 每坪叫價千萬

中時電子報/黃琮淵/台北報導 2013.04.10 00:00
中信金明年將搬進南港新總部,位於信義區的舊總部確定出售,最快本季委託財顧評估出售事宜。由於是信義區內少見總部大樓,市場喊出「每坪上看千萬元」,已有買家透過管道向中信金接觸,開價二五○億元。

中信金指出,出售信義區總部完全是因銀行法規定「銀行不得投資非自用不動產」,且自用比率必須超過五十%,而在南港新總部啟用後,因為空間充裕,甚至還有剩餘樓層可出租,確實用不到信義區總部。

金融圈則認為,雖有法令規定,但若中信金堅持保留舊總部大樓,還是可以將部分部門搬遷至此,以符合自用超過五十%資格,但中信金卻打算出售,顯然有更深層考量,推估蓄積銀彈才是最主要原因。

中信金現有約一百億元現金,待近日現增完成後,可提高至三百億元,若順利出售信義區總部,以至少二百億元起跳來算,握有銀彈可增至五百億元,對於併購證券、壽險,或是參股陸銀,彈性都大幅提高。

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