高雄加工區是世界第一個加工區，設立已逾46年，區內廠商已由傳統產業轉變為高附加價值產業。但由於園區廠房及公共設施趨於老舊，無法跟上產業結構轉型的腳步，致廠房未能充份使用。加工區管理處為解決園區發展遭遇瓶頸，決定對老舊廠房進行活化更新計畫，採取三管齊下的策略：（一）處理未使用廠房；（二）招商引資設廠；（三）改善硬體設施；希望透過土地廠房有效使用與公共設施更新，促進投資及增加就業，塑造園區新風貌。
該園區近幾年推動廠房更新成果豐碩，配合辦理的廠商計有69家，更新廠房樓地板面積達39萬平方公尺，增加投資額240億元，提供員工就業機會有2,750個，更因廠房更新引進高附加價值產業，如IC、LCD、LED等產業入區，使該園區逐漸轉型為該等相關產業供應鏈加值園區。
加工處高雄分處指出，在推動廠房活化更新過程中最普遍遭遇之困難為廠房未充份使用，廠商亦不願配合釋出廠房。因此，該分處經常拜訪廠商了解其經營困境，並協助提出改善計畫，倘廠商無法有具體改善作為，則一方面要求廠商應儘速釋出廠房，另一方面積極引介投資人來承購未使用廠房。如昶亨科技公司即為該分處積極引介鼓勵投資，承購原未使用之廠房，將廠房整修的美侖美煥後進駐生產。對於經法院多次拍賣無人應買的老舊廠房，該分處亦透過法院訴請拆屋還地，提供土地予投資人建廠。也有廠房因土壤污染，經該分處積極招商引進投資人入區自行土壤污染整治後，將原老舊破損、不堪使用之廠房整修生產。還有廠房興建未完成即撤資者，亦經該分處積極引介投資廠商繼續興建完成後投入生產。
加工處黃文谷處長表示，為加速加工區老舊廠房改建，已報奉核定老舊廠房再興計畫，將採更精進作法，如拆除重建享有006688土地租金優惠，整修廠房給予獎勵措施，以提供廠房更新誘因。同時，加強廠地使用控管機制，輔導投資計畫落實執行，以提昇土地及廠房利用價值。黃處長進一步表示，藉由高雄加工出口區廠房活化經驗，積極改善經營環境，促進廠商投資的熱絡，提高土地及廠房利用價值，創造更多就業機會，以展現園區再躍進的新風貌。
圖說：由左至右分別為昶亨科技公司總經理特助 李正雄、加工處處長 黃文谷、經濟部次長 杜紫軍、昶亨科技公司董事長 郭永輝、加工處高雄分處長 呂燕教、昶亨科技公司協理 黃紋秋、加工處高雄分處副分處長 蔡春風