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【公告】怡華補充簽約購置新北市三重區仁興段1470地號等7筆土地(含建造執照)

中央商情網/ 2013.04.09 00:00
日  期:2013年04月09日公司名稱:怡華(1456)主  旨:補充本公司簽約購置新北市三重區仁興段1470地號等7筆土地(含建造執照)發言人:余台昌說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市三重區仁興段1470、1471、1472、1473、1473-7、1474、1474-1地號等7筆土地(新北市102年重建字第00071號建造執照)2.事實發生日:102/3/28~102/3/283.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:452.54坪,每坪均價新台幣120萬元,總金額新台幣543,000,000元(含建照費用)4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):自然人,非公司之關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:簽約款:新台幣2億元(102.4.10及102.6.30支付)點交款:新台幣343000000元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:議價102.3.28董事會決議10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:理德冠昱不動產估價師事務所,估價金額每坪1,250,000元第一太平戴維斯事務所,估價金額每坪1,230,000元-1,250,000元11.專業估價師姓名:蔡連春張宏楷12.專業估價師開業證書字號:蔡連春94年台內估字第000225號張宏楷96年台內估字第000294號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:依一般市場行情18.取得或處分之具體目的或用途:營建房屋賺取開發效益及利潤19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:1.不適用22.監察人承認日期:1.不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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