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蝦米!台北市最貴車位463萬 可買高雄透天厝

欣傳媒/楊淑伶/台北報導 2013.04.09 00:00

台北市寸土寸金,不僅房價高得嚇人,現在光是個車位價格恐怕也讓一般民眾聽了大吃一驚!根據內政部實價網揭露資訊,目前全台獨自交易的「最貴車位」是北市松山區,持分面積約16.35坪的子母車位,總價為463萬元,這樣的價格足以在高雄買一戶屋齡30年左右的透天厝,也成為台北市最貴的停車位。

台北市區居大不易地段精華,加上當地車位少,想停車的確是困難重重,要幫愛車找個「容身之地」,小小一個停車格平均1、2百萬元跑不掉;住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,車位價格除與坪數大小有關,也和所在位置密不可分,綜觀高價車位的行政區往往發展早,停車空間少,而過去政府獎勵建商興建停車位,也讓區域內有不少獨立權狀的車位得以待價而沽,加上需求大、房價高,自然停車位也跟著水漲船高。

實價登錄上路後,最貴的車位落在松山區,高達463萬元,若連同住宅併同銷售的車位,松智路昇陽國寶的500萬元高居第一。觀察獨立車位價格分析,中山區交易最熱,均價部份最貴的為中正區與大安區,住商不動產中山聯合加盟店店長周勝國指出,中山區由於外來商務客戶多,因此車位需求不小,中山區也有不少舊大樓擁有能「外賣」獨立產權車位,提供了許多交易機會。

停車位「貴鬆鬆」,對購屋民眾而言,買屋時是否要購買車位,除了和房價有關之外,區域是否有一定的停車需求,也是購屋人考量的因素;徐佳馨分析,隨著大眾運輸系統路網的陸續興建,對某些區域來說,仍有一定的車位需求,雖然市場上有許多車位都是含在住宅中一起出售,不過仍有不少車位是獨立權狀,可以單獨出售,對於許多苦無車位的民眾來說,也能解決停車問題。

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