為了不讓子女輸在起跑點上，許多家長紛紛選擇優質的明星學校，讓「學區宅」成為當紅炸子雞，根據房仲業者調查，現代孟母不僅國小要找好學區，國中更需要優質學校，萬興國小學區兼具政大附中國中部學區，近3年房價漲幅近4成最高，而位於信義區的博愛國小，兼具興雅國中學區，周邊平均房價每坪高達96.7萬元，近3年也有24.7%的漲幅。
4月25日是學區最後設籍日，永慶房產集團彙整台北市博愛國小、民生國小、國北教大附小、金華國小、新生國小、敦化國小以及萬興國小等著名的明星國小學區，同時也是名氣響叮噹的明星國中學區等資料發現，例如民生國小學區，同樣是介壽國中的學區範圍，因此，就讀民生國小6年畢業後，就可直升介壽國中，對於家長而言，不需再為國中學區傷腦筋，是相當不錯的一項投資。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，若以今年的單價來看，要擠進博愛國小窄門代價最高，因為地處於台北最精華的信義計畫區，周邊豪宅林立，房價每坪96.7萬元，其次則是新生國小，每坪也要93.9萬元，而最經濟實惠的仍以萬興國小莫屬，每坪57.6萬元。
若從近年「雙學區宅」的房價漲幅來看，則以萬興國小漲幅最高，由於文山區過去周邊房價相對偏低，近幾年來許多新成屋落成後，市場釋出量少，帶動周邊學區房價從100年的每坪41.2萬元，上揚至102年的每坪57.6萬元，3年來上漲幅度達41.2%，為各雙學區住宅中漲幅最高的。
黃舒衛指出，由於萬興國小學區位於秀明路二段，對面就是私立大誠中學，周邊最近有許多知名建案，屋齡多在10年左右，如神奇山莊、翡翠城堡、政大名人錄及香草花園，居住環境水準與品質佳，同時又是指名度相當高的政大附中國中部學區，帶動房價上漲。
漲幅居次的是博愛國小，房價上漲24.7%，就位於台北市最熱鬧的信義計畫區內，周邊多屬北市高級豪宅區塊，而又是興雅國中學區，也頗受家長青睞。
黃舒衛也提醒，雖然「學區宅」具備可替代性低、流通性強且抗跌保值等特性，但在房價持續攀升下，應審慎衡量自身經濟能力與評估財務狀況，不宜過度擴張資產，才不會落入被「套牢」的窘境，尤其「雙學區宅」因國小與國中的學區不完全一致，購屋前需先看清學區範圍，往往一路之隔就是另一學區，此外，雖然每年4月25日是設籍基準日，但較搶手的學校往往是5-6年前即設籍，也需提早做準備。