台開指出，位於花蓮縣吉安鄉內「花蓮洄瀾灣特區」，是台灣少數依山傍海的廣大腹地，可開發土地為台北信義計畫區商業地總和的二倍大，經台開四年多整地開發，完成多項公共設施如文藝體驗館、生態水景公園、農場、馬場及水上活動區等。
信義區兩倍大 供企業投資
這些土地均非都市計畫區，可立即興建國際級觀光旅館，是全台最大單一面積旅館用地，可蓋七百到九百個房間，每坪土地最低底價九萬及十二萬元起。
據行政院主計總處統計，台灣去年旅行收入約三四七八.五億元，創歷史新高，來台旅客人數首度突破七百萬人；其中陸客來台達二五八.六萬人次，約占卅五％，人數較前年大增四五％。
觀光樂活旅遊 產業新藍海
台開表示，過去低價陸客團「馬拉松式」旅遊行程，一天行程甚至可達十二小時，使來台旅遊反形成壓力，在觀光局訂定大陸觀光團優質團審核標準下，陸客來台優質團將成趨勢，如何將樂活文化優勢導入觀光商機，創造產業新藍海是當務之急。
踩單車逛景點 體驗原始感
台開指出，「花蓮洄瀾灣特區」透過二潭自行車網路連結各主要觀光景點，遊客可騎乘自行車沿途漫遊台開心農場、馬場，飽覽有機農田的遼闊視野，造訪藝術家群聚的洄瀾窯，感受原始體驗，這些都是深厚發展樂活觀光經濟的優越條件。
此外，花蓮縣政府也支持在不破壞自然的條件下，於區內興建大型星級旅館，期盼台開在特區開發的種種設施，加上低價土地取得成本，能吸引投資者目光，成為台灣觀光產業下一個明星標的。