回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 北韓 妙禪

調查:三房住宅受換屋族青睞

中央社/ 2013.04.04 00:00
(中央社記者吳佳穎台北4日電)台灣房屋智庫針對換屋族進行調查,61.36%的換屋族要求三房,其次21.65%為四房。

台灣房屋智庫表示,據內政部統計近十年家戶人口數平均戶量從3.29人減少到2.85人,生育率越低,孩子也越寶貝,不少夫妻購屋時的環境條件以孩子為優先考量。

換屋的居住環境、地點則是以「生活機能」排行第一、其次為鄰近學區以及親近公園/綠地做為選擇標準。

台灣房屋智庫說,從實價登錄資料看來,101年8月至102年1月三房的住宅交易中,北市最低平均單價新台幣38萬元,出現在萬華區;最高則是炙手可熱的學區大安區,為74萬元。而交易最熱的前三名區域分別為內湖、文山、南港。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,新北市的三房房型銷售最熱的區域首推淡水,且平均房價還守在1字頭,為19.4萬元,其次則為板橋和新莊。而最高單價則在永和,平均39.2萬元。

張旭嵐指出,年輕的小資夫妻嚮往北市的生活機能,但是受限於存款有限,因此轉向低單價、低總價、低自備的北市蛋白區,或是選擇新北市,以時間換取更多空間。

張旭嵐進一步分析,萬華區三房平均坪數小、單價低,總價也比較親民,因此看上北市社會福利,期待戶籍能落在北市的小夫妻,萬華是個實惠的選擇。不過近來新北市幾項交通建設確定動工,尤其捷運輕軌帶動淡水房市熱潮,更是年輕爸媽在親水親綠地條件上的最佳選擇,尤其房價還有機會守在1字頭,也讓期待有更好生活品質的小資夫妻可以輕鬆換房。

社群留言