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【公告】F-金可子公司海昌隱形眼鏡有限公司向關係人處分不動產相關事宜

中央商情網/ 2013.04.03 00:00
日  期:2013年04月03日公司名稱:F-金可(8406)主  旨:代子公司海昌隱形眼鏡有限公司向關係人處分不動產相關事宜發言人:潘銘雄說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):中華人民共和國江蘇省丹陽市司徒鎮丹伏路北段2.事實發生日:102/4/2~102/4/23.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:面積:土地16,900.8平方公尺(約5,112.47坪);建物9,223.24平方公尺(約2,790.02坪)。單價:土地每坪價格人民幣841.08元;建物每坪價格人民幣3,727.57元交易總金額:人民幣14,700,000元(新台幣67,373,600元)。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:江蘇東方光學有限公司與本公司關係:江蘇東方光學有限公司之董事長為本公司董事長5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:選定為交易對象之原因:關係人之土地建物毗鄰本公司廠區,考量就近管理、倉儲需要及工業區內大面積廠房取得不易。前次移轉所有人:非關係人。前次移轉價格:已逾五年以上不適用。前次取得日期:2006年。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):無。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件:依買賣合約約定。契約限制條制:無。其他重要約定事項:無。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定:雙方議價參考之依據: 參考美國評值有限公司之估價報告決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:美國評值有限公司。估價金額:人民幣15,000,000元(新台幣69,120,000元)11.專業估價師姓名:Eric M.H.Poon12.專業估價師開業證書字號:香港測量師學會專業會員 385713.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:無。18.取得或處分之具體目的或用途:就近管理、倉儲需要及工業區內大面積廠房取得不易。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:民國102年04月02日22.監察人承認日期:民國102年04月02日23.本次交易係向關係人取得不動產:是24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:人民幣對新台幣匯率為RMB1:NT4.608

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