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行庫主管:對房市影響不大

中時電子報/沈婉玉/台北報導 2013.04.03 00:00
行庫主管表示,「內政部版」青年安心成家貸款雖然較「財政部版」青年安心成家貸款優惠,但適用範圍小、承作量也少,且只要符合「內政部版」青安貸款資格的貸款戶,一定可適用「財政部版」青安貸款案,因此「內政部版」停辦對房市影響不大。

財政部國庫署說,財政部青安貸款的借款人須是20歲至40歲的「無屋族」,貸款額度每戶最高500萬元,期限最長30年,寬限期最長3年。實施三年多以來,統計至今年3月底止,累計總撥貸戶數為8萬9559戶,金額逾3140億元。

國庫署官員表示,財政部青安貸款限制少、不排富,貸款年限與寬限期長,比過去的政策性貸款優惠,由八大公股行庫承作,並各自吸收降息損失,國庫不花一毛錢。推出後受好評,因此持續辦理。

財政部青安貸款若採機動利率方案,目前前2年利率僅1.72%,還有最長3年的寬限期,可讓剛買房的年輕人喘口氣。

行庫主管指出,財政部青安貸款自第3年起,利率就調高至2.02%,趨近市場水準,降息損失在行庫可承受範圍內。只要央行不升息,青安貸款利率都不會調整。

土銀主管說,財政部青安方案承作量很大,首購族儼然已成為房市主力,以土銀為例,去年青安貸款承作金額就高達490億元。

台銀主管表示,內政部青安貸款承作量不大,不續辦不會左右房市行情。財政部的青安貸款,也可以提供首購族足夠的需求。

行庫主管指出,500萬元貸款額度若不夠用,行庫還會推出自辦首購優惠房貸。

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