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Q1購屋意願上揚 首購族回籠

中央社/ 2013.03.28 00:00
(中央社記者吳佳穎台北28日電)中信房屋公布今年第1季調查,「2年內有購屋計畫的買方」比例達56.1%,是實價登錄以來的高點;首購族回到市場,新北市近郊、林口、台中7期的1到2字頭房市熱門。

中信房屋董事長鄭余正全表示,本季調查「2年內有購屋計畫的買方」比例達56.1%,較上季成長2.4%,也比2012年第3季實價登錄剛上路時所調查的52%來得高;這顯示官方實價登錄的資料逐季公布後,買方發現許多區域的成交價並非高不可攀,原本觀望的買盤逐步進場。

不過,觀察租屋族群,租屋族購屋的意願卻創了調查以來的新低,比起2012年第2季的18.1%,已下降到今年第1季的12.7%。

鄭余正全說,調查各縣市的購屋價位還發現,新北市近郊、林口、台中7期1到2字頭(每坪10幾到20幾萬元)的房市熱門;而桃園地區的購屋價位由上季的新台幣687萬元上升至本季712萬元,超越新竹地區的682萬元,僅次於台北市的1136萬元及新北市的842萬,桃園首度超越新竹,竄升至第3位。

鄭余正全表示,由於桃園機場捷運線即將通車,而航空城計畫也在去年由政院拍板後啟動,因此市場看好桃園地區的未來發展,建商也前仆後繼地在桃園推案,尤其是青埔高鐵站周邊的預售開價皆已來到3字頭,桃園地區買方的購屋價位一舉超越新竹地區,可以預期在首購族青睞外移到新北郊區及桃園後,桃園房價回不去了。

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