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美房價漲幅 創逾6年新高

中央社/ 2013.03.26 00:00
(中央社台北26日電)美國1月20大城市房價漲幅創2006年6月以來最大,這意味著今年年初美國房市轉強。

標普公司今天在紐約表示,1月標普/凱斯-席勒房價指數較去年同期攀升8.1%,去年12月則年增6.8%。彭博訪調的經濟師預估中值為攀升7.9%。

房價彈漲促使目前擁有房屋的屋主想出售房屋,也讓營建商開始建造新屋,因此吸引更多買家進入不動產市場。處在歷史低檔的貸款利率及強勁的勞動市場,有助於帶動房市反彈。房市為經濟成長的動力。

紐約4Cast Inc.資深經濟師史隆(David Sloan)在報告出爐前說:「房市狀況看來非常好。最近需求勁揚的力道相當強,甚至超前於供應,價格因此走穩。投資人看到房價攀漲,所以認為可能是買屋的好時機。」根據彭博彙製的數據,過去兩年來,史隆是房價預測最精準的分析師。

根據彭博訪調的30位經濟師,房價估值從上揚6%到8.9%不等。凱斯-席勒房價指數是以3個月均值作統計,因此這代表去年11月和12月的交易會影響1月的數據。(譯者:中央社陳昱婷)

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