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都更條例修法 藍盼本會期三讀

中央商情網/ 2013.03.26 00:00
(中央社記者陳偉婷台北2013年3月26日電)中國國民黨立法院黨團今天說,都市更新條例修法列為內政部優先法案,希望儘速審查並在本會期三讀修正通過。

國民黨團書記長賴士葆上午邀集內政部次長蕭家淇、內定台北市副市長張金鶚在立法院舉行記者會,凝聚中央、地方政府對都更條例修法共識。

蕭家淇表示,此次都更條例大翻修,修法方向朝公平規範、程序透明,改變圈地都更作法並調高都更同意門檻,檢討多數決機制,並強化資訊公開,避免土地所有權人因資訊不對稱居於弱勢。

張金鶚則說,台北市執行都更有很多壓力,文林苑事件更凸顯都市更新困境。在文林苑爭議發生後,台北市提出修法版本,內政部版本也納入北市修法精神,但缺乏第三部門協商、仲裁模式、法院代拆及民間協議合建也應減徵土地增值稅和契稅。

蕭家淇說,內政部版本並未排除第三部門協商機制;仲裁須雙方有契約關係才能進行,都更不同意戶往往不會簽約,可另以調處方式處理;法院恐不願成立拆除大隊,由法院執行有困難。

與會的財政部次長張佩智表示,民間協議合建天天都在進行,如果設定減徵機制,須擔心建商、民眾為了避稅而搞都更。

內政部營建署長葉世文在會中說,都更條例部分條文修正草案中,對資訊送達、建商必須把地上物全數拆除且沒有爭議才能預售都有新的規定,若修法通過,類似文林苑狀況應該不會再發生。

賴士葆說,中央、地方對都更條例修法已有高度共識,本會期一定完成初審,並希望能順利三讀。1020326

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