新崛起的台中市國美館豪宅區，每坪開價緊逼七期豪宅價，由於地處國立台灣美術館周邊，在此區域推案的建商，包括富邦、由鉅、總太等，都標榜藝術進駐社區。
國美館特區是台中市藝術豪宅的聚集地之一，例如富邦建設「天空樹」收藏有高價的藝術品；由鉅建設除贊助國美館的「跟著雕塑去旅行」國際雕塑營活動，還將收藏雕塑作品於「大恆」社區內。
總太建設副總經理翁毓羚表示，一線建商在國美館特區範圍內的推案中，為了呼應區域濃厚的藝文氣息，還有建商特別聘請義大利籍的藝術玻璃大師為新建案創作兩件琉璃作品。
翁毓羚分析說，國美館特區的生活環境優良、人文特質濃郁、藝術氣息濃厚，不比七期重劃區的商業大樓林立、腳步緊湊，這裡的大多數屋主選擇自住，轉售率低。
翁毓羚表示，一線品牌建商目前在國美館特區推出的預售建案開價，每坪從新台幣50萬元到75萬元不等，鄰近的新成屋和中古屋行情也紛紛突破40萬元。
不過，最近新完工的一處新建案，開價每坪約38萬元到42萬元，並採全配交屋，開賣以來已銷售8成。