房仲:桃園龍安生活圈區具潛力

信義房屋 (9940) 桃園區執行協理林三智指出，中路計畫區生活機能不差，區內有重大建設，估計在桃園縣升格後，「縣府行政園區」及「司法園區」陸續進駐，可望成為最閃亮的地區。

信義房屋龍安店長段尹騫表示，龍安生活圈緊鄰中路計劃區，區內生活機能便利，往上海路有早市、龍安黃昏市場、大型連鎖商店如愛買、IKEA 等量販商場，還有戶政、地政事務所及龍安國小、武陵高中等學校。

段尹騫說，與交流道同樣距離車程下，桃園藝文中心的房價動輒 2、3字頭，但是龍安生活圈仍為 1、2字頭，房價比藝文特區少 1/4，最重要的是交通便利，距離桃園、內壢車站車程約10到15分鐘，往蘆竹南崁、或距離機場捷運站約20分鐘，幹道公車客運班次密集，開車族也可經由大興西路三段連接國道2號內環線往交流道，南來北往都很方便。

段尹騫指出，龍安生活圈知名度較高社區有竹城系列的建案，包括竹城福岡、加賀、新北歐、領袖社區，其他包括歡樂家庭、豐達謙邑、百邑等，以在武陵高中旁的國泰建設興建的社區較具指標，屋齡3年到15年中古屋每坪成交價約新台幣18萬到27萬元不等。

另外，中山路、國際路1段、國鼎一街屋齡5到10年大樓，成交價每坪20萬元到27萬元，龍安街、文中路、國際路2段屋齡5年到9年大樓，成交價每坪18萬元到25萬元，上海路屋齡20年到30年透天地坪20坪，成交總價700萬元到800萬元。目前以500萬、600萬元三房附車位的產品最受歡迎。