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歌林三重科技大樓7.17億標脫

自由時報/ 2013.03.22 00:00
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕歌林昨委託商仲標售全國10筆資產,最終5筆標脫,總標脫金額約7.7億元,平均溢價率約8%。標脫物件中,以歌林三重科技大樓最受矚目,最終由廣達興、至松企業及全文不鏽鋼工業3家共同標下,以7.17億元標脫,溢價率約7.6%。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,本次標售的物件中,坐落在雙北市的資產幾乎全數標脫,顯示精華區內的商用不動產仍受到青睞。

本次最熱門的標的,要屬位於新北市三重區的歌林三重科技大樓,緊鄰中山高速公路與捷運蘆洲線三和國中站,周遭生活機能完善,主要受到區域內自用型買家青睞,標售底價6.66億元。最終由廣達興有限公司、至松企業有限公司及全文不鏽鋼工業有限公司等3家公司共同投標,以7.17億元標得,溢價率達7.6%,二樓以上每坪單價拆算超過15萬元。

此外,在東台灣觀光休閒風潮刺激下,第十標花蓮縣吉安鄉透天厝也是另一熱門標的,底價2019萬元,共吸引6組投資人投標,最後以2612萬元標脫,溢價率接近3成。另,台北市及台南市麻豆區數筆道路用地及住宅用地皆順利標脫,顯見民間對於容積移轉及建地之需求仍然旺盛。

歌林自2011年開始陸續處分資產,至今處分全台共23筆標的,處分金額達42.26億元。

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