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房貸集中風險 在合理範圍

(中央社記者吳靜君台北20日電)金管會表示,銀行的房貸集中風險已經在合理的控制範圍之內,今年1月不動產授信餘額相較於民國99年底,減少了新台幣702億元,占總放款為32.91%

金管會銀行局長桂先農表示,金管會對銀行的房貸的授信集中風險控管已經見到成效,對銀行的房貸監理仍然持續。

根據金融監督管理委員資料顯示,民國100年17家控管的銀行增提房貸呆帳準備金額為62億元;101年15家控管銀行增提房貸呆帳準備金的金額為11億元。金管會表示,房貸比重較高的銀行所增提的呆帳金額也大幅下滑,顯示房貸集中風險已經受到控制。

金管會統計,至101年12月底止相較於99年底,購置住宅與修繕貸款餘額減少了784億元,占放款比重為25.88%;建築貸款較99年底增加189億元,占放款比重7.31%,整體不動產放款餘額已經減少595億元,整體比重占33.19%。

至今年1月,銀行不動產放款下降更為明顯,根據金管會資料,購置住宅與修繕貸款較99年底減少了881億元,占放款25.75%、建築貸款增加179億元,占放款7.16%,不動產放款占總放款的32.91%。

金管會控管房貸有4指標,包括房貸前10大銀行,房貸占所有放款餘額不得逾30%、非前10大銀行不得逾40%;建築融資前10大銀行,土建融占放款不得逾10%,其餘銀行不逾15%;不動產擔保放款不逾放款70%;素地貸款嚴格監理。

金管會表示,這4項觀察銀行房貸是否過於集中指標,今年仍然會持續。

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