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大坪頂5號道開發區 後市看好

中央商情網/ 2013.03.20 00:00
(中央社記者王淑芬高雄2013年3月20日電)高市府今天辦理第1季開發區土地標售,結果顯示大坪頂5號道路開發區成交價漲幅1成,地政局尚持有近5公頃土地,看好後市。

地政局土地處分科指出,大坪頂5號道路開發區在縣市合併後,因為便利的交通可通往大寮區,原高雄市開發持有約5公頃的土地,在縣市合併後交易趨於熱絡,地政局看好當地的發展潛力。

尤其今天標售大坪頂5號道路開發區的結果,成交價又比去年底高出1成多,以同區位的地價比較,當地售價已從過去每坪約新台幣14萬元漲為每坪16萬6000元。

地政局推出的大坪頂5號道路開發區土地面積約700坪,市府訂定總底價是8925萬元,標售結果總價是1億1200萬元,有2200多萬元的溢價,讓地政局對土地標售結果感到滿意。

地政局說,大坪頂5號道路開發區完成開發已近10年,過去因為地處偏郊區,交通和發展受限;縣市合併後,因為開發區緊鄰大寮區,適合興建透天住宅和社區住商混合建築。

除了大坪頂5號道路開發區之外,高雄大學區段徵收區約200坪的土地也吸引5封標單競標,結果以每坪15萬3000元脫標,價格比過去成交價高。

有趣的是位在前鎮區草衙段一筆14坪臨道路的土地吸引了5封標單競標。地政局分析可能是受到當地停車困難之故,才會成為搶標的標的物。

地政局共推出8筆土地,成交6筆,總成交價是1億7800萬元,溢價約3200萬元。

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