淡江大學產經系副教授莊孟翰則表示，恭喜張金鶚能獲此重任、發揮長才，但這個位子考驗很大，擔子不輕。他指出，張金鶚未來面臨都更案與捷運共構聯合開發案等兩大難題，尤其是都更案，牽涉各方利益，問題很難解。此外，要面對台北市議會質詢，並整合各方意見，對學界出身的人來說，都是一大挑戰。
楊重信表示，社會住宅是提供給低收入、高齡、受暴婦女等有特殊身分與處境的民眾居住，希望張金鶚能扭轉台北市政府將合宜住宅等同社會住宅的錯誤觀念，大力推動社會住宅，提高社會住宅戶數。例如給予都更容積獎勵的同時，要求必須提供一定量的社會住宅等。
楊重信指出，台北市在都市計畫規畫上，有許多不公不義之處，例如濫發容積獎勵，讓容積與公設失去對應關係、土地超過負荷，又圖利財團。張金鶚除了在住宅方面有專業外，也是都市計畫專業背景出身，相信在此方面發揮長才。
此外，台北市內湖保護區既名為「保護區」，就不應開發；不能因為開發業者是「慈濟」，就有不同的做法。