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總裁力挺奢侈稅! 央行管控房市措施 不退場

中時電子報/陳宥臻、黃琮淵/台北報導 2013.03.19 00:00
329檔期即將到來,被業界視為小龍年後市重要觀察指標,遠雄集團董事長趙藤雄昨日出席A7合宜住宅動土典禮後表示,今年房價預估約有5%漲幅,已經回歸到理性。

惟中央銀行總裁彭淮南昨日表示,目前的房貸管控措施相當合理,沒有退場的打算;他也力挺奢侈稅,因「一般老百姓換屋約7年,不會這麼早換屋」,短期買賣多為投資客,奢侈稅仍有存在必要。

趙藤雄提到今年房市329檔期是銷售指標,且是各建商推出的產品從單價10至100多萬元都有,當中單價10至20萬元產品最多,30至40萬元次之。因為單價低的產品民眾考慮時間不用太久,所以銷售期短。

趙藤雄分析,以國際景氣來判斷台灣房市,美國景氣轉好,房市已經恢復到5至6年前的水準,台灣房市也回歸理性,建商不會亂開價。預估台灣房市今年有5%成長機會。以推案量來看,遠雄今年第1 季推案已經有300億元,今年全年推案量將會比去年多。

昨日麗寶建設董事長吳寶田也指出,台灣對住宅品質要求提高,且在都更速度慢,土地取得不易的狀況下,合宜住宅會是解套方式,他並期望329檔期能平穩就好,也希望政府應對外國人來台買房政策更開放。

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