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林口A7合宜住宅動土 機場捷運、行政園區利多激勵房市續熱

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2013.03.18 00:00
桃園林口A7合宜住宅今天舉行動土,規畫共4463戶,銷售戶數約4239戶,經審核後,有資格購買高達3萬6000人,以規劃戶數扣除出租戶數224戶,推估中籤率約11%;房仲業者指出,林口以及A8、A9站周邊房價近2年漲幅已經超過1成,今天A7動工後,年底機場捷運線預計通車,以及行政園區6月動土,都將激勵未來林口房市表現。

林口A7合宜宅每坪均價約15萬元,加上車位、公設等,以30-50坪的主力坪數換算下來,每戶總價在500-900萬元間,雖然規定承購人5年內不得轉售,不過緊鄰捷運站交通便利,加上價格吸引力,吸引許多民眾關注,也推升周邊房市熱度。

有巢氏房屋劉炳耀副總指出,從過年前到現在,林口A7周邊店頭看屋人數增加約1到2成,相對鄰近A8站長庚醫院周邊現在平均房價約22萬、A9站周邊房價約22.7萬相比,林口A7合宜宅均價僅15萬元,吸引許多民眾關注,卻也因此造成民眾對其他個案呈現觀望,但預估衝擊只是短暫。

劉炳耀指出,近期林口利多消息不斷,除了A7動工,包括機場捷運線預計未來通車,加上林口中商36outlet購物商城預計在6月簽約、以及行政園區6月預計動工,還有電視台如TVBS與民視基地動土等利多資訊,都將激勵林口房市未來熱度持續升溫。

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