台北房市議價空間月增6% 居6都之冠

台灣好新聞

台灣好新聞/

13 年前

根據住商不動產企劃研究室統計，相較於2013年1月，2月6都房市總體銷售天數增加0.1天，議價空間減少1.8%，其中桃園增加天數最多，高達10.2天，台南減少8.4天，減幅最大；在議價空間方面，台北市議價空間居6都之冠，達5.9%，新北市則減少12.6%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價公布後，想要快速出售物件的屋主較願意開出實在價格，因此不少賣壓較重的區域，議價空間不增反減。

就區域去化天數表現來看，新北市銷售天數最長，直逼70天，台南市減少最多，達8.4天。徐佳馨分析，台南市年後買氣轉旺，讓平均銷售天數縮短，新北市由於最近話題較少，加上成本提高，對客戶來說，反而難以下手，也讓銷售天數居高不下。

在民眾最關心的議價空間方面，北市議價空間增加5.9%，幅度最高。徐佳馨認為，議價空間會隨著實價公開的資訊量增加，在價格日益透明的情況下，房價將逐漸走向平穩。