第6波實價登錄明開放3.8萬筆資料查詢

內政部指出，「不動產交易實價查詢服務網」自去年10月公布至今，網站訪客已超過974萬人次，可供查詢之成交案件資料已有18萬餘件。

內政部表示，就台北市及新北市已發布近6個月住宅區房地成交資訊，扣除店面及地下室，平均單價分別為每坪50.9萬及25.8萬。

實價登錄資訊揭露至今逾半年，先前房仲業者統計，北市地區以公寓產品價格下修較為明顯，大約在10%，各行政區也因民眾對房價比低不比高的心態，房價跌多漲少，房市陷入短線觀望。

根據內政部統計，去年全台買賣移轉棟數僅32.97萬棟，比起2011年36.17萬棟，下滑將近1成，創下9年來新低：其中，台北市去年全年買賣移轉棟數年減22.37%，新北市年減17.62%，雙雙創10年來新低紀錄。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，實價登錄上路，讓房市「價格」更加透明，不過，因民眾就業與薪資狀況尚未明顯轉變，加上政府持續管控房市，市場氣氛仍未明朗，有意買、賣房子的民眾，態度仍持續拉鋸，但卻也因實價登錄揭露交易資訊，打破均價迷思，民眾較勇於進場出價，觀察農曆年後隨景氣緩步復甦，市場觀望的買氣也逐漸回籠。