內政部今年3月起試辦以房養老計畫，主要以不動產逆向抵押概念，讓無法定繼承人、單獨持有不動產，且不動產價值不能超過社會救助法規定的中低收入戶標準的長者，將房子抵押給政府，政府再按長者性別、年齡及不動產估價結果，精算出每月折現金額，讓長者以房養老。
內政部社會司今天表示，北、中、南、東分區說明會時間已敲定，3月19日、22日、25日、29日分別在台北、高雄、台中、花蓮舉行，台北在4月2日會加開1場，將邀請地方政府、民間老人團體參加，說明會開完後才會公告受理申請。
不過，有民間團體反映條件過於嚴苛。弘道老人福利基金會中部服務處主任劉培菁說，很多老人想申請，但有家屬就不能申請，從服務對象來看，符合資格者不多。
另外，則是老一輩人的觀念，劉培菁說，傳統認為房子是家產，應該留給後代子孫，不放心抵押出去。
社會司表示，現在是快速老化的年代，未來老人會越來越多，有房沒錢的人，可以做多種打算，賣房、再換小房都可以，「以房養老」只是提供老年人多一項選擇。
社會司說，以房養老試辦期間從民國102年3月1日至106年底止，試辦人數最多受理100人申請，至於實際情況，還要等開放受理後才會知道。