第二條　第51款1.事實發生日:102/03/122.公司名稱:三豐建設股份有限公司及子公司3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司及子公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:依據99.12.9證櫃監字第0990030043號函辦理6.因應措施:公告採用IFRSs對101年度財務影響如下:(1)董事會通過日期:102.3.12(2)採用IFRSs編製財務報告之時間: 102.1.1(3)採用IFRSs計畫之重要內容及執行進度:除下列工作計畫依主管機關規定時程 持續進行外，餘工作計畫皆已完成:　a.完成編製IFRSs101年比較財務資訊之編製:刻正辦理中(預定102年各季完成)　b.完成相關內部控制(含財務報導流程及相關資訊系統)之調整:101年間完成(4)目前會計政策與未來依IFRSs編製財務報告所使用之會計政策二者間可能產生 之重大差異:　a.營建收入認列: 因本公司預售房地之購屋者對該預售建物主要結構之設計及 建造均無權變更,此一預售房地合約於IFRSs下屬銷售商品之範疇, 故原採用 完工比例法認列收入將於轉換於IFRSs後,改為全部完工法於商品銷售時認列 收入。　b.遞延推銷費用: 本公司因預售房地而發生之專案銷售費用，依據國際會計準 則規定，該發生之支出係取得合約所發生之直接相關成本，能單獨辨認及可 靠衡量，且很有可能獲得該合約，則該支出予以資本化。　c.員工福利:　　c-1.員工退休金負債: 我國現行會計準則規定，將精算損益採緩衝區法認列 為當期淨退休金成本，本公司累計未認列之退休金精算損益於IFRSs轉換日 選擇豁免，一次認列至保留盈餘，另依IAS 19「員工福利」之規定迴轉補列 之最低退休金負債及將未認列過渡性淨給付義務一次認列至保留盈餘。　　c-2.員工帶薪假準備: 我國現行會計準則對於員工帶薪假估列之認列並無明 文規定，本公司係於實際支付時認列相關費用。惟依IFRSs規定，本公司認 列員工已累積未使用之帶薪假，企業將額外支付的金額，認列為費用。(5)採用IFRSs後對財務報告重要項目可能產生之影響金額:三豐建設(股)及子公司 首次適用IFRSs對101年度之財務影響總計淨值減少802,628仟元(屬民國101年 1月1日開帳影響數減少378,617仟元及屬民國101年度影響數減少424,011仟元) ，其明細如下:　a.存貨-在建工程:淨值減少881,375仟元(屬民國101年1月1日開帳影響數減少 418,557仟元及屬民國101年度影響數減少462,818仟元)　b.遞延推銷費用:淨值增加75,599仟元(屬民國101年1月1日開帳影響數增加 37,343仟元及屬民國101年度影響數增加38,256仟元)　c.員工福利:淨值增加3,148仟元(屬民國101年1月1日開帳影響數增加2,597仟 元及屬民國101年度影響數增加551仟元)(6)評價作業方式，包括係自行評估或委託獨立評價人員評價及評價方法，並敘 明會計師複核意見內容:a.評價作業方式:除員工福利負債依精算報告調整外，其餘係自行評估。b.會計師複核意見: 上開轉換IFRS後所產生之淨值影響數係本公司及子公司依 據行政院金融監督管理委員會公布之「證券發行人財務報告編製準則」、目 前已認可之國際財務報導準則、國際會計準則、解釋及解釋公告所擬採用之 會計政策，及依國際財務報導準則第1號「首次採用國際財務報導準則」所 擬選擇之會計政策編製，並經會計師複核後，並未發現有重大違反之情事. 另本公司及子公司前述會計政策嗣後可能因環境或狀況改變而變更。(7)若僅係評估或測試資料，則敘明未來實際數字可能有變動:不適用。7.其他應敘明事項:無