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棒球場周邊店面夯 漲幅達25%

台灣好新聞/ 2013.03.12 00:00

好房網整理北、中、南主要都會區球場周邊店面與住宅行情發現,普遍呈現「店熱住冷」現象,包括新莊棒球場、天母棒球場、新竹中正棒球場、台中棒球場及台南市立棒球場,近3年周邊店面行情平均漲幅高達10%至25%。

不少位在都會區的球場,同時扮演「類公園」角色,提供附近居民運動休閒使用,看在買方眼中,自然誘因十足。好房網總編吳光中舉例,占地達22.14公頃的新莊運動公園,具備運動比賽場地功能,又融合社區公園景觀,為新北市少見的複合式休閒空間,再加上捷運新莊站通車效應,使新莊棒球場周邊店面行情,已來到每坪80至100萬的成交水準,近3年漲幅為20%到25%。

吳光中指出,隨著店面行情逐年走揚,甚至有店家房東醞釀調漲房租,再觀察中古住宅房價,周邊每坪均價31.2萬,高於新莊區平均行情7.2%,生活質感逐漸蛻變,深受自住族群喜愛,為目前新莊房市一大亮點區域。

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