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【公告】高興昌處分不動產事宜

中央商情網/ 2013.03.12 00:00
日  期:2013年03月12日公司名稱:高興昌(2008)主  旨:本公司處分不動產事宜發言人:林子惠說  明:1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):高雄市鼓山區青海段76地號2.事實發生日:102/3/11~102/3/113.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:交易數量約16,528.93平方公尺折合約5,000坪,每坪為新台幣108萬元整及交易總金額約522197萬元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):自然人且非本公司之關係人5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取得日期:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明認列情形):處分利益約為新台幣40多億元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:第一期:簽立本契約時給付新台幣壹拾參億元整。第二期:一零二年四月三十日給付新台幣壹拾參億肆仟萬元整。第三期:尾款應於一零二年七月十一日前付清,但雙方如同意提前或延後給付時,其期間不得逾二個月,提前時賣方應按日補貼買方依尾款金額以年息百分之二點五計算之利息,延後時買方亦應依上開年息按日補貼賣方。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:參考鑑價報告,經董事會決議以單價每坪新台幣一0八萬元(含)以上出售。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:宏邦不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣6,714,099,000元(每坪約850,000元)中華不動產估價師聯合事務所估價金額新台幣6,729,897,306元(每坪約852,000元)11.專業估價師姓名:宏邦不動產估價師聯合事務所估價師蔡明航中華不動產估價師聯合事務所估價師謝典璟12.專業估價師開業證書字號:蔡明航開業證書字號(94)北市估字第00076號謝典璟開業證書字號(99)北市估字第00149號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀費用約2%18.取得或處分之具體目的或用途:改善財務結構及充實營運資金19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:26.其他敘明事項:無

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