中新社報導，業界人士分析，當前是民眾搶搭政策前「末班車」的短暫現象，接著房市可能出現長時間冰凍期。
有專家擔憂，徵收20%高額所得稅可能「誤傷」部分改善型客戶。
大陸國務院辦公廳3月1日發布「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」（新「國五條」）。通知稱，要進一步提高第2套住房貸款的首付款比例和貸款利率，出售自有住房按轉讓所得20%計徵個稅（指房屋交易個人所得稅）。
報導指出，為搶搭政策前末班車，武漢、合肥、南京等城市近日出現「突擊購房」、「緊急賣房」的現象。華邦地產首席市場分析師宋文杰表示，新「國五條」公布後，二手房交易金額較平日增3倍。
報導說，杭州市房產中心辦理過戶手續的民眾擠滿了受理窗口。一名工作人員指出，從4日開始，前來辦業務、諮詢人數激增，「至少是平時的3至4倍」。
剛辦好手續的尚先生表示，2月初已與買家簽訂售屋合約，本不急著過戶，得知要徵收20%個稅，趕緊辦理過戶手續。
等候諮詢的李女士說，名下有兩套閒置房源，本不急著賣，但新政策一出來，就無法淡定了。「如果要交20%的個稅，那我虧了不說，這房子也難賣了啊。」
杭州資深房產評論員丁建剛認為，雖然20%個稅是賣方稅，但實際上會由市場決定買賣雙方誰來承擔。待地方版細則落實後，二手房交易市場將進入冰凍期。