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廣慈案仲裁 柏德應返還土地

中央社/ 2013.03.04 00:00
(中央社記者黃麗芸台北4日電)台北市社會局今天表示,廣慈開發案仲裁結果出爐,柏德公司應塗銷第一期土地的地上權登記,將土地返還給台北市政府。

社會局表示,台北市政府採BOT方式推動的「民間參與廣慈博愛園區興建及營運案」於民國98年6月15日與柏德開發股份有限公司簽約,並於98年7月15日交付第一期土地給柏德公司。

同時,依契約約定,柏德公司應在合約簽訂後24個月前(即100年6月15日)取得第一期土地的建造執照,但因柏德公司未如期取得建照而違約。

社會局指出,柏德公司因延宕社福設施開發興建與推動期程,北市府在100年8月23日終止其契約,之後也多次函催柏德公司依約塗銷第一期土地的地上權登記並返還土地,但柏德公司卻拒不塗銷,北市府在101年1月20日提付仲裁請求塗銷地上權登記。

社會局表示,此案仲裁結果在今年3月1日出爐,判斷書內容說明北市府勝訴原因,是因為柏德持續不能提出妥善規劃,導致無法如期取得建照,也無法適用展延規定。

另外,柏德因自身專業、能力因素致時程落後,應自負其責;柏德在契約初期就怠於依興建營運契約所定期限取得建照,其能力與決心已不如所期,是北市府主張其已構成違約,尚屬有理。

社會局表示,北市府將依仲裁結果,儘速取回土地並積極辦理後續開發事宜,提供市民優質生活空間。

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