回到頂端
|||
熱門: 七夕 北海道 茶葉蛋

安倍拚經濟 日豪宅買氣增強

中央社/ 2013.03.03 00:00
(中央社記者楊明東京3日專電)日本首相安倍晉三去年12月底上台後,提出救經濟措施,日圓貶值、股市漲,加上明年消費稅預定上漲,日本富人近來買億萬豪宅的人急增。現在連台灣富人到日本買房的人也增加。

日本的森大廈集團在東京六本木及虎門一帶,有一座Ark Hills「仙石山住宅 」大廈於去年8月完工,這是地下4層及地上47層的建築,總戶數243戶,3至24樓是住家樓層,其他是辦公樓層。大廈內有餐廳、超商、洗衣店、有游泳池的健身房等,彷彿高級大飯店。53坪售價2億8000萬日圓(約新台幣8878萬元)。

日本蘇富比國際物業公司資深經理陳正堂表示,這棟大廈尚未正式對外宣傳,已有幾戶賣給台灣人了。因為,台灣方面,自政府徵收奢侈稅後,台灣客開始轉進日本房地產。

他表示,日本房價這20年來沒太大變動,去年底起日圓急貶,不少台灣人陸續到日本看房、買房。台灣有5家銀行在東京設有分行,可貸款,而且貸款的比例高,心理壓力不會太大。1坪單價約550萬日圓,是以實坪計算,不像台灣計算坪數含公共設施。

311大震災之後,台灣人較擔心的是抗震的問題。森大廈的人員強調,仙石山住宅位於堅硬的地盤上,離海遠,加上有耐震系統,不用擔心地震及海嘯。在防災準備上,大廈儲存食物、水等,足夠全住戶3天用的防災品。

日本泡沫經濟瓦解後,10幾年來處於通貨緊縮狀態,豪宅買氣低迷,但去年年底開始,億萬豪宅、高級鐘錶、珠寶等的市場需求增加。除了因股市賺到錢的投資人增多之外,明年日本政府預定將消費稅由現行5%調漲為8%,富人因此急著花大錢。(本文附照片及影音)1020303

(中央社記者楊明東京傳真 102年3月3日)

社群留言