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【公告】宏盛董事會通過與非關係人就新北市淡水區公司田段245地號土地地主簽訂合建契約

中央商情網/ 2013.02.27 00:00
日  期:2013年02月27日公司名稱:宏盛(2534)主  旨:本公司董事會通過與非關係人就新北市淡水區公司田段245地號土地地主簽訂合建契約發言人:李宗平說  明:1.契約種類:合建分售2.事實發生日:102/2/27~102/2/273.契約相對人及其與公司之關係:非本公司關係人。4.契約主要內容(含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期)、限制條款及其他重要約定事項:1、公司田段245地號,面積約6,785.17坪,由凱越建設股份有限公司等非關係人負責取得

所有權後,與本公司及甲山林股份有限公司等非關係人共同合建開發。2、本公司擬參與投資比例為百分之四十。3、其他重要約定事項:

a、以合建分售方式,由地主出售土地,土地款收入歸地主,且土地款佔房地總售價

之百分之五十;建方出售房屋,房屋款收入歸建方,房屋款佔房地總售價之百分

之五十。

b、增值稅及地價稅:簽約日前歸地主負擔,簽約日後依比例負擔。房屋稅由建方負

擔。

c、合建保證金:以土地每坪新台幣60,000元整計算,於簽約時一次給付,並於房屋

興建完成第一批貸款核撥時乙次無息返還。4、預計參與投入之金額:估計約新台幣1,550,000,000元整。5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。6.不動產估價師姓名:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。7.不動產估價師開業證書字號:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。8.取得之具體目的:合作興建住宅。9.本次交易表示異議之董事意見:無。10.本次交易為關係人交易:否11.董事會通過日期:不適用,交易對象非本公司關係人。12.監察人承認日期:不適用,交易對象非本公司關係人。13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:是15.尚未取得估價報告之原因:為爭取交易時效,故無法即時取得鑑價報告。16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無。17.其他敘明事項:無。

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