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房價狂飆 北京10年漲3.6倍

中時電子報/白德華/台北報導 2013.02.27 00:00
大陸獨立經濟學者、中企資本主席杜猛昨在微博稱,大陸城鎮平均房價從十年前的二三八一元(人民幣,下同),漲到去年底的五七九一元,十年上漲一四三%。其中,漲幅最驚人的是北京,上漲三六五%;上海則漲了三四一%,廣州漲二六一%。

杜猛引中企資本出刊的調查報告「盤點十年房價」說,○七年全大陸平均房價為三四四五元,等於五年上漲六八%,年平均上漲了一○.三%。

大陸法學專家吳丹紅(微博名吳法天)則認為,十年房價暴漲,源於○三年國務院的十八號文,出人意料將房地產定為支柱產業。原本八○%可住進經濟適用房,現在只有約二○%的人可申請經濟適用房,將絕大部分購房需求者扔在瘋漲的房產市場上,他說,十八號文件被普遍視為房地產商、利益團體的一次公開勝利。

同樣是從宏觀角度觀察,大陸「地產大嘴」任志強日前堅持表示,中國的房價必將繼續上漲,從住房制度改革之前算,中國貨幣增長了五十倍,可中國房價近十年漲差不多五倍。

廣東省房協理事趙卓文認為,進入一三年,政策真空期令公眾對房地產預期不斷提升。當樓價上漲成大眾預期時,新一輪調控政策將不期而至。

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