杜猛引中企資本出刊的調查報告「盤點十年房價」說，○七年全大陸平均房價為三四四五元，等於五年上漲六八％，年平均上漲了一○．三％。
大陸法學專家吳丹紅（微博名吳法天）則認為，十年房價暴漲，源於○三年國務院的十八號文，出人意料將房地產定為支柱產業。原本八○％可住進經濟適用房，現在只有約二○％的人可申請經濟適用房，將絕大部分購房需求者扔在瘋漲的房產市場上，他說，十八號文件被普遍視為房地產商、利益團體的一次公開勝利。
同樣是從宏觀角度觀察，大陸「地產大嘴」任志強日前堅持表示，中國的房價必將繼續上漲，從住房制度改革之前算，中國貨幣增長了五十倍，可中國房價近十年漲差不多五倍。
廣東省房協理事趙卓文認為，進入一三年，政策真空期令公眾對房地產預期不斷提升。當樓價上漲成大眾預期時，新一輪調控政策將不期而至。