回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 柯P 北韓 妙禪

鬼城蔓延 陸房市泡沫隱憂

中央商情網/ 2013.02.25 00:00
(中央社台北2013年2月25日電)中國大陸江蘇、湖北等政府近日被揭發盲目擴張、大建新城區,卻淪為人蹤罕見的「鬼城(空城)」情況,陸媒指此隱藏房地產泡沫破裂、資金鏈斷等風險。

繼內蒙古耗資人民幣50億元打造新城鄂爾多斯,成為聞名的空城之後,中國經營報近日調查發現,被閒置的城區有愈來愈多的跡象。

報導披露,江蘇常州武進區在2002年重點打造的新城中,高檔房地產總面積超過500平方公尺,但購房者逾6成都是外地人。當地逾半人口為低收入及外來民工,買不起房。

湖北十堰市新城區號稱千億元的削山造城計劃,卻因當地人口偏少,現有1250萬平方公尺的住宅建設,估計至少12年才能完全消化,被當地民眾批評盲目擴張。

有地產業者指,當地9成半開發商靠高利貸融資,面臨資金鏈斷裂的風險。

河南鶴壁市過去以煤炭化工產業支撐經濟,當局為催化第三產業,於1992年建設淇濱區。但20多年間外來投資不足,住有27萬人的淇濱區,逾7成人要到老城區上班,區內一間擁有2000個商店的大型廣場,3成為空舖,生意慘淡。

報導指出,鬼城現象背後隱藏著房地產泡沫破滅、資金鏈緊張乃至斷裂、城市發展欠缺產業支撐等諸多風險。

社群留言