鬼城蔓延 陸房市泡沫隱憂
中央商情網/
13 年前
（中央社台北2013年2月25日電）中國大陸江蘇、湖北等政府近日被揭發盲目擴張、大建新城區，卻淪為人蹤罕見的「鬼城（空城）」情況，陸媒指此隱藏房地產泡沫破裂、資金鏈斷等風險。
繼內蒙古耗資人民幣50億元打造新城鄂爾多斯，成為聞名的空城之後，中國經營報近日調查發現，被閒置的城區有愈來愈多的跡象。
報導披露，江蘇常州武進區在2002年重點打造的新城中，高檔房地產總面積超過500平方公尺，但購房者逾6成都是外地人。當地逾半人口為低收入及外來民工，買不起房。
湖北十堰市新城區號稱千億元的削山造城計劃，卻因當地人口偏少，現有1250萬平方公尺的住宅建設，估計至少12年才能完全消化，被當地民眾批評盲目擴張。
有地產業者指，當地9成半開發商靠高利貸融資，面臨資金鏈斷裂的風險。
河南鶴壁市過去以煤炭化工產業支撐經濟，當局為催化第三產業，於1992年建設淇濱區。但20多年間外來投資不足，住有27萬人的淇濱區，逾7成人要到老城區上班，區內一間擁有2000個商店的大型廣場，3成為空舖，生意慘淡。
報導指出，鬼城現象背後隱藏著房地產泡沫破滅、資金鏈緊張乃至斷裂、城市發展欠缺產業支撐等諸多風險。
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