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忠孝復興雙捷運地上權旅館公開招標 權利金底價18億

鉅亨網/鉅亨網記者葉家瑋 台北 2013.02.23 00:00
台北市都發局今天辦理忠孝復興雙捷運地上權旅館招標案說明會,吸引近20家旅館、建設、壽險業者參與,該案位於復興南路與忠孝東路交叉口西南側,面積約400餘坪,地上權存續時間為50年,地上權權利金底價為18億元。

北市都發局總工程司高文婷表示,該基地位於忠孝復興捷運站周邊,土地完整,為配合國內外旅客住宿需求,鼓勵民間投資參與開發旅館,目前北市旅館數量不足,希望能有中小型的旅館進駐。

都發局表示,該案可發建築面積為3千坪,可開發房間數為200間,適合規劃一般觀光旅館或是國際旅館;而本案地上權設定存續期間為50年,得標人須與市府簽訂開發經營與地上權契約,並支付地租。地租則將以土地公告地價5%年息計算,地上權權利金底價為18億元。

而該案預定於5月上旬對外公告,6月中資格審查,7月上旬開標,投資人可為單一公司、或2家以上公司合作聯盟,國外公司也可投標;不過,單一公司或合作聯盟之一的投標人,應至少有經營觀光及旅館業2年以上經驗,取得旅館業相關執照,近一年實收資本額須達5000萬元以上。

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