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打房續 陸籲果斷抑制地產炒作

中央商情網/ 2013.02.21 00:00
(中央社台北2013年2月21日電)彭博社報導,數據顯示中國大陸1月地產價格漲幅為兩年以來最大後,大陸總理溫家寶呼籲地方當局「果斷地」抑制房價投機炒作,並採行措施掌控地產市場。

根據溫家寶主持國務院會議後聲明,應對地產價格上漲「過快」城市立即設購屋限制,如果這些城市尚未如此做的話。

聲明指出,直接向中央政府報告的省會和直轄市也應公布年度價格控制目標,以維持新屋價格「基本穩定」。

滬股上市的大陸地產開發股19日重挫,跌幅為逾6個月以來最大,市場擔心房價回升後、該政府恐設新限制措施以降溫房地產市場。

顧問公司─莫尼塔投資(CEBM Group)指出,由大陸政府昨天聲明來看,其內容不若市場預期,因其缺乏新措施,且無法扭轉價格上漲之勢。

CEBM駐上海分析師余洛(Luo Yu,音譯)說:「如果沒有暫停第二套房貸或增加成屋交易稅收等強硬政策,在近期需求緊張和供應未變下,房價上漲趨勢將難以改變。」

大陸最大地產網站─搜房網數據顯示,大陸1月房價較上月漲1%,為2011年1月以來最大。

「上海日報」昨引述未具名銀行界人士報導,大陸政府可能對購買第2套房的民眾提高借貸成本及首期付款額要求。

此外,「上海證券報」昨引述知情人士指出,北京市府今天將召集開發商開會,以討論可能的緊縮措施,像是提高印花稅等交易稅收。

昨天官方聲明指出,大陸須保持打房「一致性和穩定性」,因為在城鎮化加速趨勢下,大型城市房屋供應仍將吃緊。(譯者:中央社徐睿承)

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